Озеро Нажицы 87

• 

  СПОЗУ. Привязка дома на участке согласно регламентам СП
• 

  Динамическое зондирование: определение типа грунта, выявление несущей способности грунта, поиск проблемных зон, оценка уровня грунтовых вод.
• 

  Забивные сваи ж/б 200х200мм, длина 3м
• 

  Доставка и монтаж свай производится механизировано за 1-3 дня
• 

  Монтаж усиленных металлических оголовков
• 

  Обвязка свай: клееная балка 200х185 мм (Биндер), пропитка огнебиозащитная

• 

  Гидроизоляция под первый венец «Гидростеклоизол»
• 

  Подкладочная доска из лиственницы
• 

  Комплект из клееного бруса: 185х160 мм (толщина), опционально 270х160/200 (толщина)
• 

  Балки перекрытия клееные 70х180 мм
• 

  Зарезка чашек по проекту, пазы под оконные обсады, антисептирование, покрытие торцов воском, пакетирование (на заводе)
• 

  Сверловка под скрытую электропроводку
• 

  Материал: сосна/ель - на выбор

• 

  Монтаж обсадных узлов по скользящей системе
• 

  Окна ПВХ 70 мм. Рехау Delight 2-ух камерный стеклопакет (3 стекла), отлив
• 

  Конфигурация открывания створок по ТЗ заказчика
• 

  Энергосберегающие стеклопакеты

1. Проектные работы

• Разработка технического задания с учетом энергоэффективности и будущей эксплуатации
• Теплотехнический расчет с подбором оптимального оборудования
• Гидравлический расчет систем отопления и водоснабжения
• Расчет электроснабжения с определением нагрузок и сечений кабелей
• Проектирование ОВВК (отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация) с визуализацией трасс
• Проектирование ЭОМ (электрооборудование и освещение) с разделением на группы
• Формирование оптимальных комплектаций в сметных расчетах с вариантами под разный бюджет

2. Электрика (полная разводка под ключ)

Силовая часть:

• Вводной щит на 25-63А с возможностью расширения
• Разделение линий на группы (розетки, освещение, силовая техника)
• Медный кабель ВВГнг-LS 3х2,5 (розетки), 3х1,5 (освещение) в ПВХ-гофре, металлорукаве или металлических трубах
• УЗО 30мА на влажные зоны, 100-300мА противопожарное на ввод
• Автоматы ABB/Schneider Electric с селективной защитой
• Заземление контуром 3 электрода + главная заземляющая шина (ГЗШ)

Слаботочные системы:

• Разводка LAN-кабеля Cat.6 в отдельном кабель-канале
• Точки Wi-Fi с резервированием под Mesh-систему
• ТВ-кабель SAT 703 с разводкой на все ТВ-точки

Освещение:

• Датчики движения в коридорах/санузлах
• Умные выключатели (подготовка под Zigbee/Wi-Fi)

3. Канализация (безнапорная, самотечная)

• Трубы ПП/PVC 110/50 мм с уклоном 2 см/м
• Фановый стояк с выводом выше кровли + аэрационный клапан
• Ревизии на каждом этаже и повороте
• Гидрозатворы на всех сантехприборах
• Подготовка под септик/ЛОС с гильзой в фундаменте

4. Котельная (газовая/электрическая/твердотопливная – на выбор)

Газовый вариант:

• Настенный двухконтурный котел 24-32 кВт 
• Коаксиальный дымоход с системой турбонаддува
• Группа безопасности: манометр, предохранительный клапан, воздухоотводчик
• Циркуляционный насос Grundfos UPS с байпасом
• Расширительный бак 18-24 л

Альтернативы:

• Тепловой насос "воздух-вода" с буферной емкостью
• Каскад из электрокотлов с многотарифным учетом

5. Отопление (радиаторное + теплые полы)

• Двухтрубная лучевая разводка с коллектором
• Биметаллические или стальные радиаторы 
• Шаровые краны с термоголовками 
• Теплые полы в мокрых зонах (укладка PEX-трубы 16 мм с шагом 15 см)

6. Водоснабжение (ХВС/ГВС с рециркуляцией)

• Полипропилен PPR PN20 (холодная), PPR PN25 (горячая)
• Рециркуляция ГВС через полотенцесушитель
• Фильтры: грязевик + магнитный + картриджный (5 мкм)
• Насосная станция Grundfos JP (при скважинном водоснабжении)
• Подготовка под бойлер косвенного нагрева (отдельная линия от котла)

7. Вентиляция (естественная + принудительная)

• Вытяжные каналы из санузлов/кухни (труба Ø125 мм)
• Приточные клапаны Aereco в окнах/стенах
• Подготовка под ПВУ (воздуховоды + рекуператор)

8. Контроль и автоматизация

• Умный щит с Z-Wave-контроллером
• Датчики протечки Neptun с отсечными кранами
• Метеодатчик для управления теплыми полами
• 3D-сканы всех скрытых коммуникаций перед зашивкой

Контроль и гарантия

• Проверка внутренней службой
• Пусконаладочные работы всех систем
• Гарантия на выполненные работы
• Фотоотчеты на каждом этапе

Примечание: Комплектация может быть адаптирована под индивидуальные требования проекта. Уточняйте детали у наших специалистов!