Проект бани из клееного бруса Сосновый аромат

Очень компактная баня, которая легко может стать дачным домом для небольшой семьи. Один из наши самых популярных проектов!

Клееный брус

Тип материала

115 м2

Общая площадь

2

Этажа

  • svg
    Инженерно геологические изыскания (определение состава грунтов и уровня грунтовых вод)

    svg
    Конструкторский расчёт по результатам изысканий и нагрузкам дома (по действующим СП и СНиП)

    svg
    Вынос осей и пятна застройки на участок

    svg
    Земляные работы: выемка грунта, подготовка основания, обратная песчаная засыпка с послойным уплотнением.

    svg
    Монолитная железобетонная плита на рёбрах жёсткости с обратной засыпкой

    svg
    Подушка под рёбра жёсткости: песок 300–550 мм (высота слоя по проекту), гидроизоляция основания

    svg
    Бетонирование: сертифицированный бетон М300, выравнивание по требованиям СНиП/СП, уплотнение бетонной смеси вибрацией

    svg
    Армирование: плита в 2 слоя арматуры Ø12–20 мм (рифлёная), армирование рёбер/ростверка Ø12–20 мм, вязка по проекту КЖ с учётом грунтов и нагрузок

    svg
    Закладные коммуникации по проекту:
    • канализация/водоснабжение — трубы в закладных
    • электроснабжение/слаботочные сети — закладные трубы
    svg
    Контроль качества: приёмка скрытых работ и готового этапа

    • svg
      Гидроизоляция под первый венец «Гидростеклоизол»
    • Подкладочная доска из лиственницы
    • svg
      Комплект из клееного бруса: 185х200 мм (толщина), опционально 270х360/200 (толщина)
    • svg
      Балки перекрытия клееные 70х180 мм
    • svg
      Зарезка чашек по проекту, пазы под оконные обсады, антисептирование, покрытие торцов воском, пакетирование (на заводе)
    • svg
      Сверловка под скрытую электропроводку
    • svg
      Материал: сосна/ель - на выбор
  • svg
    Вся конструктивная деревянная часть - камерной сушки, калиброванная, с завода «Русский Запад»

    Стропильная система: усиленная клееная (сечение по конструкторскому расчету)

    svg
    Пропитка огнебиозащитная

    svg
    Обрешетка/контробрешетка

    svg
    Вентиляционный зазор (вентзазор) между кровельным покрытием и утеплителем

    svg
    Ветровая и лобовая доска (сухая строганая вагонка)

    svg
    Подшив свесов кровли сухой вагонкой (с учетом потолков крыльца, веранд, террас, свесов)

    svg
    Пароизоляция FACRO Еurotop activ v 110 3-х слойная

    svg
    Диффузионная трехслойная мембрана Braas

    svg
    Утеплитель Knauf Insulation ПРОФ TS037 Aquastatik толщина 250 мм
    • Без фенол-формальдегидных и акриловых смол, благодаря технологии ECOSE(r)
    • Защита от воздействия влаги за счет гидрофобизирующей технологии Aquastatik
    • Без усадки, без появления щелей, срок службы не менее 50 лет
    svg
    Цементно-песчаная черепица Kriastak

    svg
    Водосточная система BRYZA (ПВХ) 125/90

  • svg
    ОПЦИОНАЛЬНО.
    Подберём и рассчитаем окна под ваш проект.

      ПВХ:
    • Rehau Delight 70 (2‑камерный стеклопакет, 3 стекла)
    • Rehau Intelio 80
    • VEKA Softline 82
      Алюминий:
    • Alutech
    • Schüco
    • Vidnal

    svg
    Монтаж обсадных узлов по скользящей системе

    svg
    Конфигурация открывания створок по ТЗ заказчика

    svg
    Энергосберегающие стеклопакеты

  • 1. Проектные работы

    • Разработка технического задания с учетом энергоэффективности и будущей эксплуатации
    • Теплотехнический расчет с подбором оптимального оборудования
    • Гидравлический расчет систем отопления и водоснабжения
    • Расчет электроснабжения с определением нагрузок и сечений кабелей
    • Проектирование ОВВК (отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация) с визуализацией трасс
    • Проектирование ЭОМ (электрооборудование и освещение) с разделением на группы
    • Формирование оптимальных комплектаций в сметных расчетах с вариантами под разный бюджет

    2. Электрика (полная разводка под ключ)

    Силовая часть:

    • Вводной щит на 25-63А с возможностью расширения
    • Разделение линий на группы (розетки, освещение, силовая техника)
    • Медный кабель ВВГнг-LS 3х2,5 (розетки), 3х1,5 (освещение) в ПВХ-гофре, металлорукаве или металлических трубах
    • УЗО 30мА на влажные зоны, 100-300мА противопожарное на ввод
    • Автоматы ABB/Schneider Electric с селективной защитой
    • Заземление контуром 3 электрода + главная заземляющая шина (ГЗШ)

    Слаботочные системы:

    • Разводка LAN-кабеля Cat.6 в отдельном кабель-канале
    • Точки Wi-Fi с резервированием под Mesh-систему
    • ТВ-кабель SAT 703 с разводкой на все ТВ-точки

    Освещение:

    • Датчики движения в коридорах/санузлах
    • Умные выключатели (подготовка под Zigbee/Wi-Fi)

    3. Канализация (безнапорная, самотечная)

    • Трубы ПП/PVC 110/50 мм с уклоном 2 см/м
    • Фановый стояк с выводом выше кровли + аэрационный клапан
    • Ревизии на каждом этаже и повороте
    • Гидрозатворы на всех сантехприборах
    • Подготовка под септик/ЛОС с гильзой в фундаменте

    4. Котельная (газовая/электрическая/твердотопливная – на выбор)

    Газовый вариант:

    • Настенный двухконтурный котел 24-32 кВт 
    • Коаксиальный дымоход с системой турбонаддува
    • Группа безопасности: манометр, предохранительный клапан, воздухоотводчик
    • Циркуляционный насос Grundfos UPS с байпасом
    • Расширительный бак 18-24 л

    Альтернативы:

    • Тепловой насос "воздух-вода" с буферной емкостью
    • Каскад из электрокотлов с многотарифным учетом

    5. Отопление (радиаторное + теплые полы)

    • Двухтрубная лучевая разводка с коллектором
    • Биметаллические или стальные радиаторы 
    • Шаровые краны с термоголовками 
    • Теплые полы в мокрых зонах (укладка PEX-трубы 16 мм с шагом 15 см)

    6. Водоснабжение (ХВС/ГВС с рециркуляцией)

    • Полипропилен PPR PN20 (холодная), PPR PN25 (горячая)
    • Рециркуляция ГВС через полотенцесушитель
    • Фильтры: грязевик + магнитный + картриджный (5 мкм)
    • Насосная станция Grundfos JP (при скважинном водоснабжении)
    • Подготовка под бойлер косвенного нагрева (отдельная линия от котла)

    7. Вентиляция (естественная + принудительная)

    • Вытяжные каналы из санузлов/кухни (труба Ø125 мм)
    • Приточные клапаны Aereco в окнах/стенах
    • Подготовка под ПВУ (воздуховоды + рекуператор)

    8. Контроль и автоматизация

    • Умный щит с Z-Wave-контроллером
    • Датчики протечки Neptun с отсечными кранами
    • Метеодатчик для управления теплыми полами
    • 3D-сканы всех скрытых коммуникаций перед зашивкой

    Контроль и гарантия

    • Проверка внутренней службой
    • Пусконаладочные работы всех систем
    • Гарантия на выполненные работы
    • Фотоотчеты на каждом этапе

    Примечание: Комплектация может быть адаптирована под индивидуальные требования проекта. Уточняйте детали у наших специалистов!

Запишитесь на консультацию
Обсудим детали и найдём идеальное решение!
Я подтверждаю своё согласие на обработку моих персональных данных и соглашаюсь с условиями Политики конфиденциальности данного сайта
Часто задаваемые вопросы
  • 1. Какие виды домов строит компания?

    Компания "Русский Запад" специализируется на строительстве домов из различных материалов, предлагая клиентам широкий выбор в зависимости от их предпочтений, бюджета и особенностей участка.

    Основные типы домов:

    Дома из клееного бруса (ель, сосна) – главная специализация компании. Материал производится на собственном заводе, отличается минимальной усадкой (до 1%), высокой прочностью, отличной теплоизоляцией и эстетичным внешним видом.

    Дома из клееного бруса (сибирский кедр) – элитные дома с уникальными свойствами: антибактериальный эффект, приятный аромат, устойчивость к гниению.

    Каменные дома – строятся из керамических блоков и других современных материалов, отличаются высокой прочностью, отсутствием усадки и возможностью реализации сложных архитектурных решений.

    Дома из профилированного бруса – оптимальный вариант по соотношению цены и качества с улучшенными теплоизоляционными свойствами.

    Компания предлагает как типовые проекты (с возможностью адаптации), так и полностью индивидуальное проектирование.

  • 2. В каких регионах работает компания?

    "Русский Запад" осуществляет строительство в Центральном федеральном округе, с основным фокусом на:

    • Москву

    • Московскую область

    • Ближайшие регионы: Калужская, Тульская, Тверская, Ярославская, Владимирская, Рязанская области.

    Преимущества работы в этих регионах:

    • Собственное производство клееного бруса во Владимирской области, что обеспечивает быструю доставку материалов.

    • Опыт строительства в различных климатических и ландшафтных условиях.

    • Возможность рассмотрения проектов в других регионах – обсуждается индивидуально.

  • 3. Делает ли компания проектирование "под ключ"?

    Да, "Русский Запад" предоставляет полный цикл услуг – от проектирования до сдачи готового дома.

    Этапы работы "под ключ":

    1. Проектирование

    • Эскизный проект с 3D-визуализацией.

    • Рабочая документация (чертежи, расчеты, инженерные решения).

    2. Строительство

    • Возведение фундамента, стен, кровли.

    • Монтаж инженерных систем.

    3. Отделка

    • Внутренняя и внешняя отделка.

    • Установка сантехники, электрики, систем отопления.

    Преимущества:

    • Единая ответственность (не нужно искать подрядчиков).

    • Согласованность всех этапов.

    • Фиксированная смета (без скрытых платежей).

    • Гарантия на весь объект.

  • 4. Сколько лет на рынке?

    Компания работает с 2003 года (более 20 лет). За это время:

    • Построено свыше 3500 объектов.

    • Разработаны собственные технологии производства клееного бруса.

    • Сформирована команда профессиональных архитекторов, инженеров и строителей.

  • 5. Сколько объектов уже построено?
    На сегодняшний день компания реализовала более 3500 проектов, включая:
    • 2100+ домов из клееного бруса
    • 200+ домов из кедра
    • 300+ каменных домов
    • 700+ комбинированных построек
  • 6. Есть ли у компании собственное производство?

    Да, во Владимирской области расположен собственный завод по производству клееного бруса.

    Преимущества:

    • Полный контроль качества на всех этапах.

    • Использование экологически чистых материалов.

    • Возможность изготовления нестандартных элементов.

    • Оптимизация логистики (собственный автопарк).

  • 7. Какие этапы сотрудничества с клиентом?

    1. Первичная консультация – обсуждение пожеланий, бюджета, выезд на участок.

    2. Разработка проекта – эскиз, 3D-визуализация, рабочие чертежи.

    3. Согласование сметы – фиксация стоимости в договоре.

    4. Подписание договора – прописываются сроки, этапы оплаты, гарантии.

    5. Строительство – поэтапное возведение дома с контролем качества.

    6. Сдача объекта – проверка, подписание акта, передача документов.

    7. Гарантийное обслуживание – устранение возможных недостатков.

  • 8. Какой цикл строительства типового дома?

    Для дома площадью до 250 м² срок строительства составляет до 5 месяцев.

    Этапы и сроки:

    • Подготовка участка (1–2 недели).

    • Фундамент (2–3 недели).

    • Стены и перекрытия (2–3 недели).

    • Кровля (2–3 недели).

    • Инженерные системы (2–3 недели).

    • Отделка (3–4 недели).

  • 9. Можно ли заказать индивидуальный проект?

    Да, архитекторы компании разрабатывают уникальные проекты с учетом:

    • Пожеланий клиента.

    • Особенностей участка (рельеф, грунт, инсоляция).

    • Бюджета и функциональных требований.

    Этапы индивидуального проектирования:

    1. Предпроектное исследование.

    2. Эскизный проект + 3D-визуализация.

    3. Рабочая документация.

    4. Согласование проекта.

  • 10. Делает ли компания внутреннюю отделку?

    Да, предоставляется полный комплекс отделочных работ:

    • Черновая отделка (стяжка, штукатурка).

    • Чистовая отделка (плитка, паркет, покраска).

    • Монтаж инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление).

    • Дизайн интерьеров (подбор материалов, мебели, освещения).

  • 11. Как формируется стоимость строительства?

    Стоимость фиксируется в договоре и зависит от:

    1. Параметров дома (площадь, этажность, сложность архитектуры).

    2. Материалов (тип бруса, кровля, окна, отделка).

    3. Инженерных решений (отопление, вентиляция, "умный дом").

    Гарантия: цена не изменится, если клиент не вносит правки в проект.

  • 12. Используются ли экологичные материалы?

    Да, компания уделяет особое внимание экологичности:

    ● Клей без формальдегида (AICA AIBON AUX-100/AUH-5E).

    ● Безопасные пропитки на водной и масляной основе.

    ● Утеплитель Knauf Insulation (без фенола).

    ● Древесина из экологически чистых регионов.

  • 13. Можно ли внести изменения в проект во время работы?

    Да, но лучше на этапе проектирования.

    Последствия изменений:

    ● На ранних этапах – минимальные корректировки.

    ● На поздних – возможен перерасход бюджета и увеличение сроков.

  • 14. Какие преимущества клееного бруса?

    1. Минимальная усадка (до 1% против 7–10% у массива).

    2. Высокая прочность (за счет склеивания ламелей).

    3. Отличная теплоизоляция (200 мм бруса = 1 м кирпича).

    4. Экологичность (безопасные клеи и пропитки).

    5. Эстетичность (не требует дополнительной отделки).

    6. Долговечность (срок службы – 50+ лет).

  • 15. Как контролируется качество работ?

    Многоступенчатая система контроля:

    1. Проверка материалов на производстве.

    2. Контроль на каждом этапе строительства.

    3. Промежуточные приемки (фундамент, стены, кровля).

    4. Финальная проверка перед сдачей.

  • 16. Какие гарантии предоставляет компания?

    ● 10 лет – на несущие конструкции.

    ● 5 лет – на кровлю.

    ● 3 года – на инженерные системы.

    ● 2 года – на отделочные работы.

    Условия: соблюдение правил эксплуатации.

  • 17. Как осуществляется доставка материалов?

    ● Собственный автопарк (грузовики, манипуляторы).

    ● Защита материалов при транспортировке.

    ● Оптимизированная логистика (особенно для Москвы и области).

  • 18. Можно ли выбрать материалы самостоятельно?

    Да, клиент может участвовать в подборе:

    ● Типа бруса, кровли, окон.

    ● Отделочных материалов.

    ● Сантехники, электрики.

  • 19. Как начать сотрудничество?

    1. Свяжитесь с нами:

    o Телефон: +7 (495) 234-01-11

    o Email: info1@ruswest.ru.

    o Офис: пр. Ольминского, 3А, стр. 3 (офис 936)

    2. Получите консультацию.

    3. Заключите договор.

    "Русский Запад" – надежность, проверенная 20-летним опытом и тысячами довольных клиентов!

Заказать звонок
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время, и ответит на все интересующие вопросы
Я подтверждаю своё согласие на обработку моих персональных данных и соглашаюсь с условиями Политики конфиденциальности данного сайта
Рассчитать стоимость проекта
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Я подтверждаю своё согласие на обработку моих персональных данных и соглашаюсь с условиями Политики конфиденциальности данного сайта
Оставить заявку
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Я подтверждаю своё согласие на обработку моих персональных данных и соглашаюсь с условиями Политики конфиденциальности данного сайта